3 Rue du 11 Novembre 1918, 80800 Fouilloy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du 11 Novembre 1918, 80800 Fouilloy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Fouilloy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 557 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fouilloy - Abri Fleuriste Tabac Mairie à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 11 Novembre 1918, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 3 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 3 Rue du 11 Novembre 1918 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Fouilloy et à Somme
À Fouilloy, le prix moyen des appartements atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Fouilloy et 43 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du 11 Novembre 1918 à Fouilloy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du 11 Novembre 1918 est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fouilloy, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouilloy a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2021 à 1 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
