8 rue de Boubert, 80210 Franleu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de Boubert, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 rue de Boubert, 80210 Franleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Franleu.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0149 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franleu - Rues Eglise-Arrest à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de Boubert
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de Boubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de Boubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de Boubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de Boubert dans son marché local
Prix du 8 rue de Boubert par rapport à la voie
Sur rue de Boubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 8 rue de Boubert se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de Boubert par rapport à Franleu et à Somme
À Franleu, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de Boubert se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Franleu et -36.51 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franleu a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 27.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au premier semestre 2020 à 3 517 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 250 € au 8 rue de Boubert à Franleu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 456 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge.
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