33 Rue Emile Zola, 80390 Fressenneville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°35 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 33 Rue Emile Zola, 80390 Fressenneville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Fressenneville.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fressenneville - Mairie à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 320 mètres
- - Ecole élémentaire JEAN GAUDIER à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Emile Zola, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 33 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 33 Rue Emile Zola se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Emile Zola par rapport à Fressenneville et à Somme
À Fressenneville, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Emile Zola se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Fressenneville et 6.74 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressenneville a augmenté de 10.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 034 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 382 €/m² sur la période récente.
