32 Rue Jean-Baptiste Clément, 80390 Fressenneville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean-Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 13.58 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 32 Rue Jean-Baptiste Clément, 80390 Fressenneville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Fressenneville.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fressenneville - Place De La République à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 276 mètres
- - Ecole élémentaire JEAN GAUDIER à 206 mètres
Ventes au 32 Rue Jean-Baptiste Clément
Les 2 ventes au 32 Rue Jean-Baptiste Clément donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean-Baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean-Baptiste Clément, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean-Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean-Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 32 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à Fressenneville et à Somme
À Fressenneville, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Fressenneville et -20.17 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressenneville a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 034 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 382 €/m² sur la période récente.
