35 Rue Jean-Baptiste Clément, 80390 Fressenneville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean-Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue Jean-Baptiste Clément, 80390 Fressenneville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fressenneville.
1 niveau - 2 logements - 66 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0434 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fressenneville - Place De La République à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 426 mètres
- - Ecole élémentaire JEAN GAUDIER à 267 mètres
Ventes au 35 Rue Jean-Baptiste Clément
Une vente a été recensée au 35 Rue Jean-Baptiste Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean-Baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean-Baptiste Clément, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean-Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean-Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 35 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à Fressenneville et à Somme
À Fressenneville, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Fressenneville et -24.11 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressenneville a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 034 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 382 €/m² sur la période récente.
