38 Rue Karl Marx, 80390 Fressenneville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Karl Marx, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 49.21 % à celui du n°36 et du 49.8 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 38 Rue Karl Marx, 80390 Fressenneville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Fressenneville.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fressenneville - Place De La République à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 346 mètres
- - Ecole élémentaire JEAN GAUDIER à 169 mètres
Ventes au 38 Rue Karl Marx
Les 2 ventes au 38 Rue Karl Marx donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Karl Marx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Karl Marx, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Karl Marx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Karl Marx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Karl Marx dans son marché local
Prix du 38 Rue Karl Marx par rapport à la voie
Sur Rue Karl Marx, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 38 Rue Karl Marx se situe 39.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Karl Marx par rapport à Fressenneville et à Somme
À Fressenneville, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Karl Marx se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Fressenneville et 15.62 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressenneville a augmenté de 10.64 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 034 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 382 €/m² sur la période récente.
