8 La Bellevue, 80460 Friaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 La Bellevue, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 La Bellevue, 80460 Friaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Friaucourt.
1 niveau - 254 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friaucourt - Abribus à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1209 mètres
Absence de ventes récentes au 8 La Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 8 La Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 La Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 La Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 La Bellevue dans son marché local
Prix du 8 La Bellevue par rapport à la voie
Sur La Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 8 La Bellevue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 La Bellevue par rapport à Friaucourt et à Somme
À Friaucourt, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Bellevue se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Friaucourt et -5.56 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Friaucourt a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 351 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 86 650 € au 8 La Bellevue à Friaucourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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