2 La Solette, 80460 Friaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Solette, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 La Solette, 80460 Friaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Friaucourt.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friaucourt - La Sollette à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Solette
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Solette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Solette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Solette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Solette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Solette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Solette dans son marché local
Prix du 2 La Solette par rapport à la voie
Sur La Solette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 2 La Solette se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Solette par rapport à Friaucourt et à Somme
À Friaucourt, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Solette se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Friaucourt et -9.16 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Friaucourt a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 351 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 350 € au 2 La Solette à Friaucourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 168 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 042 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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