23 Rue Jean Hénin, 80460 Friaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Hénin, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Rue Jean Hénin, 80460 Friaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Friaucourt.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friaucourt - Place à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 309 mètres
Ventes au 23 Rue Jean Hénin
Une vente a été recensée au 23 Rue Jean Hénin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Hénin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Hénin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Hénin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Hénin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Hénin dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Hénin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Hénin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 23 Rue Jean Hénin se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Hénin par rapport à Friaucourt et à Somme
À Friaucourt, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Hénin se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Friaucourt et -0.92 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Friaucourt a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 351 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
