7 Rue Jean Hénin, 80460 Friaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Hénin, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 19.04 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Rue Jean Hénin, 80460 Friaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Friaucourt.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friaucourt - Place à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 212 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Hénin
Les 4 ventes au 7 Rue Jean Hénin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Hénin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Hénin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Hénin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Hénin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Hénin dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Hénin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Hénin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 7 Rue Jean Hénin se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Hénin par rapport à Friaucourt et à Somme
À Friaucourt, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Hénin se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Friaucourt et 19.19 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Friaucourt a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 351 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
