26 Rue d'Arras, 80300 Fricourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue d'Arras, 80300 Fricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Fricourt.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fricourt - Ecole à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 224 mètres
Ventes au 26 Rue d'Arras
Une vente a été recensée au 26 Rue d'Arras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d'Arras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 26 Rue d'Arras se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Arras par rapport à Fricourt et à Somme
À Fricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Arras se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Fricourt et -41.58 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fricourt a augmenté de 3.34 % sur 1 an et baissé de 40.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2021 à 661 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 600 € au 26 Rue d'Arras à Fricourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 680 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 340 € en assurant vous-même les visites, ou 670 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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