2 a Rue d'Arras, 80300 Fricourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 b et de n°2 d.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 a Rue d'Arras, 80300 Fricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Fricourt.
2 niveaux - 5 logements - 431 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fricourt - Rue D'arras - Point De Tri à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 2 a Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 2 a Rue d'Arras se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue d'Arras par rapport à Fricourt et à Somme
À Fricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue d'Arras se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Fricourt et -37 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fricourt a augmenté de 3.34 % sur 1 an et baissé de 40.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2021 à 661 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 800 € au 2 a Rue d'Arras à Fricourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 445 € en assurant vous-même les visites, ou 723 € si le professionnel les prend en charge.
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