Prix immobilier à Friville-Escarbotin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Friville-Escarbotin (80130), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Friville-Escarbotin à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Friville-Escarbotin
Le prix moyen des appartements Friville-Escarbotin est 50.26 % en dessous de celui de Somme.
Tandis que le prix moyen des maisons Friville-Escarbotin est 12.68 % en dessous de celui de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative à Friville-Escarbotin
Le loyer moyen estimé à Friville-Escarbotin est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Friville-Escarbotin a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 249 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Friville-Escarbotin
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Friville-Escarbotin
Population et parc immobilier
Friville-Escarbotin compte 4 394 habitants en 2022, avec 57.24 % de propriétaires et 57.86 % de locataires. Elle totalise environ 2 305 logements, dont 2 031 résidences principales composées majoritairement de maisons (84.99 %) contre 14.67 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.66 %), de deux pièces (8.66 %), de trois pièces (22.25 %), de quatre pièces (27.89 %) et de cinq pièces et plus à (40.54 %). Près de 73.98 % des logements ont été construits avant 1990 contre 13.65 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 2 dentistes.
Elle réunit aussi 6 écoles, 1 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
