2 Avenue de Verdun, 80220 Gamaches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Avenue de Verdun, 80220 Gamaches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gamaches.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamaches - Collège Louis Jouvet à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 62 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 62 mètres
- - Ecole maternelle Achille Baillet à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 553 mètres
Ventes au 2 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 2 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 2 Avenue de Verdun se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à Gamaches et à Somme
À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Verdun se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de Gamaches et 6.99 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches a baissé de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
