2 Rue de la Nardière, 80220 Gamaches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Nardière, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Nardière, 80220 Gamaches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gamaches.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0094 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamaches - Gendarmerie à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 305 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 305 mètres
- - Ecole maternelle Achille Baillet à 961 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Nardière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Nardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Nardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Nardière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Nardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Nardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Nardière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Nardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Nardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 2 Rue de la Nardière se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Nardière par rapport à Gamaches et à Somme
À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Nardière se situe 32.31 % au-dessus de la moyenne de Gamaches et 3.32 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches a baissé de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de la Nardière
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 94 800 € au 2 Rue de la Nardière à Gamaches, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 370 € en assurant vous-même les visites, ou 1 185 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis