18 Rue du 11 Novembre, 80220 Gamaches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°16 et du 1.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 18 Rue du 11 Novembre, 80220 Gamaches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gamaches.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamaches - Place Du Maréchal Leclerc à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Achille Baillet à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Martel à 280 mètres
Ventes au 18 Rue du 11 Novembre
Les 2 ventes au 18 Rue du 11 Novembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du 11 Novembre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 18 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 18 Rue du 11 Novembre se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du 11 Novembre par rapport à Gamaches et à Somme
À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du 11 Novembre se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Gamaches et -14.66 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches a baissé de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 4.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
