11 Rue du 8 Mai 1945, 80220 Gamaches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°9 et du 8.65 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue du 8 Mai 1945, 80220 Gamaches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gamaches.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamaches - Syndicat D'initiative à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 538 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 538 mètres
- - Ecole maternelle Achille Baillet à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 59 mètres
Ventes au 11 Rue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 11 Rue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du 8 Mai 1945, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 11 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 11 Rue du 8 Mai 1945 se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Gamaches et à Somme
À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du 8 Mai 1945 se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Gamaches et -12.25 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches a baissé de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 4.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
