26 Rue du 8 Mai 1945, 80220 Gamaches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 29.41 % à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue du 8 Mai 1945, 80220 Gamaches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gamaches.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0133 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamaches - Syndicat D'initiative à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 620 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 620 mètres
- - Ecole maternelle Achille Baillet à 98 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du 8 Mai 1945, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 26 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 26 Rue du 8 Mai 1945 se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Gamaches et à Somme
À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du 8 Mai 1945 se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Gamaches et -7.73 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches a baissé de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
