39 bis Rue du 8 Mai 1945, 80220 Gamaches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 11.81 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 39 bis Rue du 8 Mai 1945, 80220 Gamaches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gamaches.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamaches - Syndicat D'initiative à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 592 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 592 mètres
- - Ecole maternelle Achille Baillet à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue du 8 Mai 1945, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 39 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 39 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Gamaches et à Somme
À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 33.59 % au-dessus de la moyenne de Gamaches et 17.29 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches a baissé de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
