17 Rue du Docteur Roux, 80220 Gamaches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 13.54 % à celui du n°30 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 17 Rue du Docteur Roux, 80220 Gamaches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Gamaches.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamaches - 44 Rue Charles De Gaulle à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 769 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 769 mètres
- - Ecole maternelle Achille Baillet à 94 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Docteur Roux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 17 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 17 Rue du Docteur Roux se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Docteur Roux par rapport à Gamaches et à Somme
À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Docteur Roux se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Gamaches et -28.76 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches a baissé de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
