12 Rue Vatable, 80220 Gamaches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Vatable, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Vatable, 80220 Gamaches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gamaches.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamaches - Syndicat D'initiative à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 717 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 717 mètres
- - Ecole maternelle Achille Baillet à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 255 mètres
Ventes au 12 Rue Vatable
Une vente a été recensée au 12 Rue Vatable. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Vatable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Vatable, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vatable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vatable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Vatable dans son marché local
Prix du 12 Rue Vatable par rapport à la voie
Sur Rue Vatable, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 12 Rue Vatable se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Vatable par rapport à Gamaches et à Somme
À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Vatable se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Gamaches et -20 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches a baissé de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 400 € au 12 Rue Vatable à Gamaches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 835 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge.
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