16 Rue Vatable, 80220 Gamaches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Vatable, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Vatable, 80220 Gamaches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gamaches.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamaches - 44 Rue Charles De Gaulle à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 737 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 737 mètres
- - Ecole maternelle Achille Baillet à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Vatable
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Vatable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Vatable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Vatable, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Vatable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Vatable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Vatable dans son marché local
Prix du 16 Rue Vatable par rapport à la voie
Sur Rue Vatable, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 16 Rue Vatable se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Vatable par rapport à Gamaches et à Somme
À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Vatable se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Gamaches et -19.02 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches a baissé de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 300 € au 16 Rue Vatable à Gamaches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 858 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.
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