2 Rue Vatable, 80220 Gamaches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vatable, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Vatable, 80220 Gamaches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gamaches.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamaches - Syndicat D'initiative à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 638 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 638 mètres
- - Ecole maternelle Achille Baillet à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vatable
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vatable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vatable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vatable, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vatable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vatable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vatable dans son marché local
Prix du 2 Rue Vatable par rapport à la voie
Sur Rue Vatable, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 2 Rue Vatable se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vatable par rapport à Gamaches et à Somme
À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vatable se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Gamaches et -6.1 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches a baissé de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 4.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
