8 bis Rue de la République, 80800 Gentelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 bis Rue de la République, 80800 Gentelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gentelles.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentelles - Rue Victor Hugo à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la République, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 8 bis Rue de la République se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la République par rapport à Gentelles et à Somme
À Gentelles, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la République se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Gentelles et 57.14 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentelles a augmenté de 100.87 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 600 €/m² au premier semestre 2022 à 1 304 €/m² au premier semestre 2025.
