1 Rue des Hirondelles, 80800 Gentelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 1 Rue des Hirondelles, 80800 Gentelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Gentelles.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentelles - Ecole à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 192 mètres
Ventes au 1 Rue des Hirondelles
Une vente a été recensée au 1 Rue des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Hirondelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 1 Rue des Hirondelles se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Hirondelles par rapport à Gentelles et à Somme
À Gentelles, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Hirondelles se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Gentelles et 92.46 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentelles a augmenté de 100.87 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 600 €/m² au premier semestre 2022 à 1 304 €/m² au premier semestre 2025.
