23 bis Rue Léopold Jouancoux, 80800 Gentelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Léopold Jouancoux, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 bis Rue Léopold Jouancoux, 80800 Gentelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gentelles.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0128 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentelles - Ecole à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Léopold Jouancoux
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Léopold Jouancoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Léopold Jouancoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Léopold Jouancoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Léopold Jouancoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Léopold Jouancoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Léopold Jouancoux dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Léopold Jouancoux par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Jouancoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 23 bis Rue Léopold Jouancoux se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Léopold Jouancoux par rapport à Gentelles et à Somme
À Gentelles, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Léopold Jouancoux se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Gentelles et 47.88 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentelles a augmenté de 100.87 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 600 €/m² au premier semestre 2022 à 1 304 €/m² au premier semestre 2025.
