46 Rue Victor Hugo, 80800 Gentelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 46 Rue Victor Hugo, 80800 Gentelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Gentelles.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentelles - Rue Victor Hugo à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Victor Hugo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 46 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 46 Rue Victor Hugo se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Victor Hugo par rapport à Gentelles et à Somme
À Gentelles, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Victor Hugo se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Gentelles et 69.52 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentelles a augmenté de 100.1 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 600 €/m² au premier semestre 2022 à 1 304 €/m² au premier semestre 2025.
