49 Rue Victor Hugo, 80800 Gentelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°47 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 49 Rue Victor Hugo, 80800 Gentelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gentelles.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentelles - Rue Victor Hugo à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Victor Hugo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 49 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 49 Rue Victor Hugo se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Victor Hugo par rapport à Gentelles et à Somme
À Gentelles, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Victor Hugo se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Gentelles et 67.61 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentelles a augmenté de 100.1 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 600 €/m² au premier semestre 2022 à 1 304 €/m² au premier semestre 2025.
