36 Bretel, 80600 Gézaincourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Bretel, affiche un prix moyen de 793 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°38 et de Infinity % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 36 Bretel, 80600 Gézaincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Gézaincourt.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gezaincourt - Bretel à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Bretel
Aucune vente n'a été recensée au 36 Bretel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Bretel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Bretel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Bretel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Bretel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Bretel dans son marché local
Prix du 36 Bretel par rapport à la voie
Sur Bretel, le prix moyen des maisons s'établit à 845 €/m². Avec un prix moyen de 793 €/m², le 36 Bretel se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Bretel par rapport à Gézaincourt et à Somme
À Gézaincourt, le prix moyen des maisons atteint 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Bretel se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Gézaincourt et -51.17 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gézaincourt a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 50.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au premier semestre 2022 à 698 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 872 €/m² sur la période récente.
