3 Route de Candas, 80600 Gézaincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Candas, affiche un prix moyen de 943 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Route de Candas, 80600 Gézaincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gézaincourt.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gezaincourt - Bagneux à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Candas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Candas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Candas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Candas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Candas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Candas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Candas dans son marché local
Prix du 3 Route de Candas par rapport à la voie
Sur Route de Candas, le prix moyen des maisons s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 3 Route de Candas se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Candas par rapport à Gézaincourt et à Somme
À Gézaincourt, le prix moyen des maisons atteint 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Candas se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Gézaincourt et -42.18 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gézaincourt a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 50.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au premier semestre 2022 à 698 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 872 €/m² sur la période récente.
