2 Rue du Marais, 80600 Gézaincourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 928 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°4 et du 5.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue du Marais, 80600 Gézaincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gézaincourt.
1 niveau - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0107 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gezaincourt - Place à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 873 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 2 Rue du Marais se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marais par rapport à Gézaincourt et à Somme
À Gézaincourt, le prix moyen des maisons atteint 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marais se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Gézaincourt et -42.93 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gézaincourt a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 50.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au premier semestre 2022 à 698 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 872 €/m² sur la période récente.
