23 Rue du Marais, 80600 Gézaincourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 867 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Rue du Marais, 80600 Gézaincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gézaincourt.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gezaincourt - Marais à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1059 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 23 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 23 Rue du Marais se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Marais par rapport à Gézaincourt et à Somme
À Gézaincourt, le prix moyen des maisons atteint 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Marais se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Gézaincourt et -46.68 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gézaincourt a augmenté de 4.06 % sur 1 an et baissé de 50.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au premier semestre 2022 à 698 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 872 €/m² sur la période récente.
