2 Rue Neuve, 80600 Gézaincourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 946 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue Neuve, 80600 Gézaincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gézaincourt.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0185 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gezaincourt - Ecole à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Neuve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 2 Rue Neuve se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à Gézaincourt et à Somme
À Gézaincourt, le prix moyen des maisons atteint 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neuve se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Gézaincourt et -41.75 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gézaincourt a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 50.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au premier semestre 2022 à 698 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 872 €/m² sur la période récente.
