39 Rue Neuve, 80600 Gézaincourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 978 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°41 et du 0.2 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 39 Rue Neuve, 80600 Gézaincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gézaincourt.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gezaincourt - Mairie à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Neuve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 39 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 39 Rue Neuve se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Neuve par rapport à Gézaincourt et à Somme
À Gézaincourt, le prix moyen des maisons atteint 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Neuve se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Gézaincourt et -39.85 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gézaincourt a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 50.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au premier semestre 2022 à 698 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 872 €/m² sur la période récente.
