49 Rue Neuve, 80600 Gézaincourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 976 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°51 et du 4.59 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 49 Rue Neuve, 80600 Gézaincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gézaincourt.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0164 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gezaincourt - Mairie à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Neuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Rue Neuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 49 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 49 Rue Neuve se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Neuve par rapport à Gézaincourt et à Somme
À Gézaincourt, le prix moyen des maisons atteint 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Neuve se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Gézaincourt et -39.98 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gézaincourt a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 50.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au premier semestre 2022 à 698 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 872 €/m² sur la période récente.
