8 bis Chemin du Roy, 80360 Ginchy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin du Roy, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2021,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 bis Chemin du Roy, 80360 Ginchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ginchy.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginchy - Mairie à 349 mètres
Ventes au 8 bis Chemin du Roy
Une vente a été recensée au 8 bis Chemin du Roy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin du Roy dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin du Roy par rapport à la voie
Sur Chemin du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 8 bis Chemin du Roy se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin du Roy par rapport à Ginchy et à Somme
À Ginchy, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin du Roy se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Ginchy et -26.76 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginchy a augmenté de 76.68 % sur 1 an et augmenté de 203.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 435 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 500 € au 8 bis Chemin du Roy à Ginchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 638 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge.
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