8 Grande Rue, 80360 Ginchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 12.2 % à celui du n°8 a et de n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 8 Grande Rue, 80360 Ginchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Ginchy.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginchy - Mairie à 33 mètres
Ventes au 8 Grande Rue
Les 2 ventes au 8 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grande Rue dans son marché local
Prix du 8 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 8 Grande Rue se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grande Rue par rapport à Ginchy et à Somme
À Ginchy, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Grande Rue se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Ginchy et -29.56 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginchy a augmenté de 76.42 % sur 1 an et augmenté de 203.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 435 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 748 €/m² sur la période récente.
