1 Rue de Morval, 80360 Ginchy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Morval, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Morval, 80360 Ginchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Ginchy.
2 niveaux - 1 logement - 338 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginchy - Mairie à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Morval
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Morval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Morval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Morval, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Morval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Morval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Morval dans son marché local
Prix du 1 Rue de Morval par rapport à la voie
Sur Rue de Morval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 1 Rue de Morval se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Morval par rapport à Ginchy et à Somme
À Ginchy, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Morval se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Ginchy et -28.94 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginchy a augmenté de 76.68 % sur 1 an et augmenté de 203.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 435 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 200 € au 1 Rue de Morval à Ginchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 630 € en assurant vous-même les visites, ou 815 € si le professionnel les prend en charge.
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