52 Route du Crotoy, 80132 Grand-Laviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Route du Crotoy, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 16.22 % à celui du n°50 et du 11.26 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 52 Route du Crotoy, 80132 Grand-Laviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Grand-Laviers.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0281 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand-Laviers - Arrêt Baag à 270 mètres
Ventes au 52 Route du Crotoy
Une vente a été recensée au 52 Route du Crotoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Route du Crotoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Route du Crotoy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Route du Crotoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Route du Crotoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route du Crotoy dans son marché local
Prix du 52 Route du Crotoy par rapport à la voie
Sur Route du Crotoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 52 Route du Crotoy se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route du Crotoy par rapport à Grand-Laviers et à Somme
À Grand-Laviers, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route du Crotoy se situe 25.01 % en dessous de la moyenne de Grand-Laviers et -15.19 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Laviers a baissé de 12.43 % sur 1 an et augmenté de 15.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 384 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 100 €/m² sur la période récente.
