8 Rue Machu, 80140 Grébault-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Machu, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Machu, 80140 Grébault-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Grébault-Mesnil.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grebault-Mesnil - Ecole Élémentaire à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Machu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Machu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Machu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Machu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Machu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Machu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Machu dans son marché local
Prix du 8 Rue Machu par rapport à la voie
Sur Rue Machu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 8 Rue Machu se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Machu par rapport à Grébault-Mesnil et à Somme
À Grébault-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Machu se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Grébault-Mesnil et -22.4 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grébault-Mesnil a baissé de 1.16 % sur 1 an et augmenté de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 200 € au 8 Rue Machu à Grébault-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 780 € en assurant vous-même les visites, ou 890 € si le professionnel les prend en charge.
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