2 Rue des Larris, 80600 Grouches-Luchuel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Larris, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue des Larris, 80600 Grouches-Luchuel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grouches-Luchuel.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grouches-Luchuel - Ecole à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Passerelle à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Larris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Larris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Larris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Larris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Larris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Larris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Larris dans son marché local
Prix du 2 Rue des Larris par rapport à la voie
Sur Rue des Larris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 2 Rue des Larris se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Larris par rapport à Grouches-Luchuel et à Somme
À Grouches-Luchuel, le prix moyen des maisons atteint 1 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Larris se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Grouches-Luchuel et -24.45 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grouches-Luchuel a augmenté de 18.16 % sur 1 an et augmenté de 14.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2022 à 705 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 929 €/m² sur la période récente.
