2 Rue du Bout des Pres, 80600 Grouches-Luchuel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bout des Pres, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue du Bout des Pres, 80600 Grouches-Luchuel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Grouches-Luchuel.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grouches-Luchuel - Bout Des Prés à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Passerelle à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bout des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bout des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bout des Pres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bout des Pres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bout des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bout des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bout des Pres dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bout des Pres par rapport à la voie
Sur Rue du Bout des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 2 Rue du Bout des Pres se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bout des Pres par rapport à Grouches-Luchuel et à Somme
À Grouches-Luchuel, le prix moyen des maisons atteint 1 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bout des Pres se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Grouches-Luchuel et -35.79 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grouches-Luchuel a augmenté de 18.49 % sur 1 an et augmenté de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2022 à 705 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 929 €/m² sur la période récente.
