23 Rue du Marais, 80600 Grouches-Luchuel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue du Marais, 80600 Grouches-Luchuel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Grouches-Luchuel.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grouches-Luchuel - Bout Des Prés à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Passerelle à 719 mètres
Ventes au 23 Rue du Marais
Une vente a été recensée au 23 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 23 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 23 Rue du Marais se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Marais par rapport à Grouches-Luchuel et à Somme
À Grouches-Luchuel, le prix moyen des maisons atteint 1 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Marais se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Grouches-Luchuel et -36.24 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grouches-Luchuel a augmenté de 18.16 % sur 1 an et augmenté de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2022 à 705 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 929 €/m² sur la période récente.
