31 Rue du Marais, 80600 Grouches-Luchuel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 31 Rue du Marais, 80600 Grouches-Luchuel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Grouches-Luchuel.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grouches-Luchuel - Bout Des Prés à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Passerelle à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 31 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 31 Rue du Marais se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Marais par rapport à Grouches-Luchuel et à Somme
À Grouches-Luchuel, le prix moyen des maisons atteint 1 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Marais se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Grouches-Luchuel et -36.05 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grouches-Luchuel a augmenté de 18.16 % sur 1 an et augmenté de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2022 à 705 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 929 €/m² sur la période récente.
