9 Rue du Marais, 80600 Grouches-Luchuel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 958 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 9 Rue du Marais, 80600 Grouches-Luchuel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Grouches-Luchuel.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grouches-Luchuel - Bout Des Prés à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Passerelle à 676 mètres
Ventes au 9 Rue du Marais
Les 2 ventes au 9 Rue du Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 9 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 9 Rue du Marais se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Marais par rapport à Grouches-Luchuel et à Somme
À Grouches-Luchuel, le prix moyen des maisons atteint 1 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Marais se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Grouches-Luchuel et -41.26 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grouches-Luchuel a augmenté de 18.16 % sur 1 an et augmenté de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2022 à 705 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 929 €/m² sur la période récente.
