12 Rue de Goves, 80150 Gueschart
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Goves, affiche un prix moyen de 942 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Goves, 80150 Gueschart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gueschart.
1 niveau - 1 logement - 1260 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0157 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueschart - Ecole Élémentaire à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des quatre vents à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Goves
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Goves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Goves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Goves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Goves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Goves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Goves dans son marché local
Prix du 12 Rue de Goves par rapport à la voie
Sur Rue de Goves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 12 Rue de Goves se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Goves par rapport à Gueschart et à Somme
À Gueschart, le prix moyen des maisons atteint 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Goves se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Gueschart et -48.66 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueschart a baissé de 35.97 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2021 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 100 € au 12 Rue de Goves à Gueschart, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 355 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 178 € en assurant vous-même les visites, ou 589 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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