2 Rue de Goves, 80150 Gueschart
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Goves, affiche un prix moyen de 938 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Goves, 80150 Gueschart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gueschart.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueschart - Eglise à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des quatre vents à 358 mètres
Ventes au 2 Rue de Goves
Une vente a été recensée au 2 Rue de Goves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Goves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Goves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Goves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Goves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Goves dans son marché local
Prix du 2 Rue de Goves par rapport à la voie
Sur Rue de Goves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 2 Rue de Goves se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Goves par rapport à Gueschart et à Somme
À Gueschart, le prix moyen des maisons atteint 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Goves se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Gueschart et -48.88 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueschart a baissé de 35.97 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2021 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 900 € au 2 Rue de Goves à Gueschart, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 345 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 173 € en assurant vous-même les visites, ou 586 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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