15 Rue du Bas, 80150 Gueschart
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Bas, affiche un prix moyen de 971 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue du Bas, 80150 Gueschart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gueschart.
1 niveau - 2 logements - 2603 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueschart - Eglise à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des quatre vents à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Bas
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Bas dans son marché local
Prix du 15 Rue du Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 15 Rue du Bas se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Bas par rapport à Gueschart et à Somme
À Gueschart, le prix moyen des maisons atteint 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Bas se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Gueschart et -47.08 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueschart a baissé de 35.97 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2021 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 550 € au 15 Rue du Bas à Gueschart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 214 € en assurant vous-même les visites, ou 607 € si le professionnel les prend en charge.
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