16 bis Rue du Bas, 80150 Gueschart
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue du Bas, affiche un prix moyen de 986 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°16 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 bis Rue du Bas, 80150 Gueschart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gueschart.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueschart - Eglise à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des quatre vents à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue du Bas
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue du Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue du Bas dans son marché local
Prix du 16 bis Rue du Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 16 bis Rue du Bas se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue du Bas par rapport à Gueschart et à Somme
À Gueschart, le prix moyen des maisons atteint 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue du Bas se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Gueschart et -46.27 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueschart a baissé de 35.97 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2021 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 300 € au 16 bis Rue du Bas à Gueschart, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 233 € en assurant vous-même les visites, ou 616 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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