21 Rue du Bas, 80150 Gueschart
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Bas, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°18 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 21 Rue du Bas, 80150 Gueschart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gueschart.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueschart - Eglise à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des quatre vents à 735 mètres
Ventes au 21 Rue du Bas
Une vente a été recensée au 21 Rue du Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Bas dans son marché local
Prix du 21 Rue du Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 21 Rue du Bas se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Bas par rapport à Gueschart et à Somme
À Gueschart, le prix moyen des maisons atteint 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Bas se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Gueschart et -43.6 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueschart a baissé de 35.97 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2021 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 750 € au 21 Rue du Bas à Gueschart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 294 € en assurant vous-même les visites, ou 647 € si le professionnel les prend en charge.
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